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帝璟敦和-深耕十二期重劃區

台中市府積極規劃逾250 公頃的「水湳經貿園區」，近來吸引台中多家知名建商紛紛卡位，已推案的有帝璟「敦和」、鉌豐「默砌」、新業「博觀」，另外，龍寶、順天、惠宇、大城和華相等也積極規劃中，戰況激烈。其中知名品牌帝璟建設繼七期「帝璟政和」聞名全台後，已轉戰十二期重劃區，手中已握有4塊優質地段的土地，將積極深耕於十二期重劃特區。

向來低調的帝璟建設總經理劉家政表示，十二期重劃區不但位於七期、中科、水湳經貿園區所構成的金三角區段，而且還鄰近環中路、中山高等聯外快速道路，在台中市幾乎沒有區位條件這麼好的重劃區，發展性無可限量。他說，在取得漢翔路4塊土地後，即在漢翔路、福星路口建擘「帝璟敦和」接待中心，而該案基地工務部將建築成生態公園的形式，未來將成為十二期最美風景

「帝璟敦和」坐落水湳經貿園區與十二期重劃區的核心位置，面西苑中學第一排，基地坐北朝南，北向盡攬水湳經貿園區，南面7,300坪文修生態公園，遠眺大肚山景緻，享200公尺永久棟距。以「人文美學、藝術生活」為規劃主軸，外觀以綠橄欖石材為基座，樸實咖啡色的透心磚，擘劃中台灣唯一古典學院建築風格，建築平面規劃品字型配置，呈現戶戶三面採光，主力63坪，1樓入口大廳運用美國建築大師萊特幾何圖形概念的花窗語彙，與頂樓雷射切割窗花相呼應；配備彩色影視保全小門口機，義大利 DIERRE AT-3裝甲安全門，德國國寶精品Villeroy & Boch頂級衛浴

另外，在公設部分也讓人驚豔，除了1樓的會客室、圖書閱覽室，以及2樓瑜伽室和健身房，頂樓還精心規劃「Tea House」舒適的沙發區和宴會廳，與大面彩繪玻璃窗所形成的休閒空間，以及現代化的中央吧台空間，提供溫馨又優雅的生活情境。

全案由30年老字號的冠鈞營造執行，讓住戶買的安心，對建築品質相當講究的劉家政指出，在建築外牆施作最高等級的2道防水後再貼透心磚，防水更是永久保固，浴室採下嵌式浴缸，磁磚降1公分填縫打0.6公分矽膠，兼具美觀和防水，並在所有石材、瓷磚轉角處，不做收邊條直接送工廠倒角，每一處的細節都為住戶交屋後生活實用面考慮周到，他強調，當施工品質和進度有衝突時，會以品質擺第一，與客戶溝通工期稍延就是為了達到細膩雕琢的程度，都讓住戶感動，難怪能吸引建築同業前來搶購。

帝璟敦和 3面採光

帝璟建設「帝璟敦和」位於漢翔路、近福星北路口，隔漢翔路面對西苑高中。基地面積345坪，1樓有4戶1＋2樓店面，除門廳外，1樓規劃會客交誼區、圖書閱覽區等靜態公設，2樓則有健身房及瑜伽室等設施。
標準層為3併、呈品字型分布，臨漢翔路2戶為63坪、4房，後棟則為54坪、3房格局。各戶均為3面採光、戶戶衛浴皆開窗，3房為雙排櫃、4房為ㄇ字型廚房空間。全案強調戶數單純齊質、僅29戶住家，外觀採古典人文學院建築風格，前排戶型規劃圓弧雙陽台為其特色。

基本資料

坪數：54~63坪 
戶數：33戶 
類型：大樓 
公設比：29.79% 
樓層：地上12樓、地下3樓 
方位：坐南朝北、坐東朝西 
資料來源：帝璟建設

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