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三分鐘 搞懂你的房產稅

每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。

房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅額因此長期偏低。所以從2011年起，財政部及各縣市政府推出一連串房產稅改革措施，包括奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、調高土地公告現值、房屋評定現值等；單一稅基其實都已悄悄調升了，如果以多個稅目「相乘」計稅，結果如何讓人「嚇一跳」？

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資料來源：內政部地政司、永慶房產集團、安永聯合會計師事務所

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